部分线路改造是多少?
今年6月,市民商女士与我市一家小装修公司签订了一份“半包合同”,承诺包部分线路改造。日前,工程完工,商女士发现水电线路基本未作改动,但是对方却振振有词,称只要稍有变动,就算“部分改造”。气急之下,商女士向市消协投诉,因合同约定不明最终维权失败。据悉,这已是市消协近期受理的第9起装修投诉,这些投诉涉及装修合同条款、装修材料质量、施工质量、工期、付款方式等诸多方面。
随着下半年家庭装修进入旺季,装修投诉成为近期投诉的热点之一,为此,市消协于昨日发布消费警示:
慎选装修公司。消费者在确定装修公司前,尽量货比三家,选择在同行中信誉高、施工质量好的装修公司,不选装修游击队。
防水保修10年变2年
几日前,孙先生向装一网报料称,2009年,齐市某装饰负责装修了其一套房子,保修卡上约定为“基础工程保修两年,水电工程保修十年”,日前,当孙先生的房子阳台出现渗水情况,联系装饰公司进行维修时,对方表示,阳台防水属于基础工程,过了两年的保修期,需孙先生支付一定成本才能维修,孙先生非常纳闷,防水为什么不属于水电工程哪?
随后小编致电其售后服务电话,接听电话的工作人员均表示,阳台防水确实不属于水电工程,而是属于基础工程部分,水电工程是指水管、电路的布局及走向,水电安装等。电路出现问题,或者水管出现爆裂等,属于十年保修的范围。
小编分别走访了市内比较专业的几家装饰公司,包括易居装饰,艺峰装饰,诺之恒装饰,得到的结论是从专业术语的角度来说,水电工程包括电路排线、出水进水、排污等,防水工程属于泥水工程,而非水电工程。
2万工程延期只赔5元钱!
“协议上约定40天的装修工程,可是干干停停,快90天了也没有干完。”昨日,户主何先生欲哭无泪,“等我要求赔偿违约金时,才发现违约条款玩的是文字游戏,总额2万元的装修费用,违约赔偿算下来只有5元钱!”
今年2月,何先生与市内一家装饰公司签订了房屋装修合同,约定40天工期,可是开工90多天,他家房里的水电工程还没有做,而何先生已经付了90%的工程款。何先生多次要求对方把房装修完,但对方“撂下话”,要求他必须把剩余10%的装修款全部结清再说。何先生非常气愤,决定利用违约条款,要求对方赔偿损失。可是,何先生拿出合同一看,傻眼了。
原来,何先生在违约条款中看到了这样的内容:“如乙方(装修公司)违约,按每天人工费的1%赔偿给甲方。”他越读越不对劲儿,按装修工程款2万元除以40天来算,每天的人工费只有500元,再乘以1%就是5元钱!何先生说,装修新房本来是一件喜事,可自己却因此装了一肚子苦水。
市内某律师事务所律师张律师表示,何先生所签的合同中,违约条款显然有“欺诈之嫌”。但对于何先生而言,通过法律程序讨回公道的成本确实太高,现在可以要求对方继续履行合同,把工程做完。他提醒市民,在装修合同上签字之前,最好把合同拿给有关法律人士把把关,以免掉进对方在合同里预先设好的“陷阱”
最后小编提醒各位业主,我们在与装饰公司签订合同时,一定不要怕麻烦,逐字逐句的认真阅读才能保证没有被文字游戏左右的隐患。有问题一定要当场解释明白或者在合同上注明!不出问题固然不错,但是一旦除了问题方便弥补,另外选择正规的大公司绝对是首选,不要因为便宜几千块钱而给自己的爱家埋下巨大隐患!