近日，据齐齐哈尔装修网了解，自2016年以来，齐齐哈尔市房屋维修资金管理中心共收到100余份房屋维修资金使用立项符合性审查表，截止到25日，已有43栋房屋得到批复，共计100余万元，并开始动工。

据介绍，此次批复的43栋房屋大部分老旧房屋，年久失修，申请以屋面防水居多。争取在雨季来临之前将市民房屋漏雨的情况处理完毕，让鹤城百姓过上安稳的夏天。

据了解，2016年5月齐齐哈尔市推动各居民小区建立房屋专项维修资金紧急使用预案，使房屋维修资金可以开启“紧急模式”。预案建立后，居民房屋共用部位、共用设施设备在出现危及安全和严重影响业主正常生活的紧急情况时，房屋维修资金可以立即使用，让百姓不用再焦急等待。

维修资金紧急使用预案是指房屋共用部位、共用设施设备在出现危及安全和严重影响业主正常生活的紧急情况之前，先征求相关业主意见，由业主事前进行表决，一旦房屋发生符合“预案”中规定的紧急情况时，无需再次征求相关业主意见，可直接动用维修资金进行维修而制定的维修资金使用方案。

市房屋维修资金管理中心总工程师董守民介绍，由于房屋维修资金使用的规程严格，特别是使用前要经过全体业主的同意并签字确认，这就使一些需要紧急维修的小区设施无法得到及时修复。

为此，齐齐哈尔市结合实际制定出台了《齐齐哈尔市房屋专项维修资金使用实施细则》，并明确了房屋专项维修资金紧急使用预案制度的建立。此次讲解就是推动全市各居民小区建立紧急使用预案，以缩短房屋维修资金使用的手续办理时间，使损坏的小区设施可以得到及时快速地维修。

紧急预案建立后，市房屋维修资金管理中心将在收到紧急维修报告1个工作日内提出受理意见，并进行实地勘察，如符合预案中规定的情形，将立即拨付应急抢修所需资金总额的50%作为工程预付款，以方便维修单位迅速开展施工，及时为百姓解忧。

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房屋维修范围包括： 房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮的;整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮的。